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あなたの住宅ローンは何歳で完済できますか!?(2014年6月2日)

あなたの住宅ローンは何歳で完済できますか!?

最近は相談が続いていていますが、相談内容として多いのが住宅ローンの問題。



何気なしに借り入れ期間を35年にしたあとは、気がついたら一度も繰り上げ返済することもなく、完済は70歳過ぎてから・・・
という方も正直多くいらっしゃいます。


子どもの教育費なども予想以上にかかってしまうことも要因なのでしょう。


50歳過ぎて急に気になってFP相談に駆け込なくてもすむには、

住宅ローンを組んだ時から資金計画を立てておくのが一番大事なんですよね


住宅ローンを組む際は、35年の最長期間で組むことは問題ないですが、完済したい年齢から、どの位繰り上げ返済していくべきかを把握しておくべきです。

まず、借入れる返済期間とは別に、みなさん自身の完済までの目標期間を計算してみましょう!

定年予定の年齢 - ローン借入時の年齢 = 目標のローン返済期間


例えば定年予定の65歳、借入時が40歳の場合、以下の計算式に当てはめると、

65歳-40歳=25歳(目標のローン返済期間)といえますね。

続きは、私も協力してます、ただゼロ東京さんのFP吹田さんのコラム参照くださいね。→ただゼロ東京HP

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